Courtier immobilier
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
Bureau : 514 333-0490
Cellulaire : 514 770-2939
Télécopieur : #

Duplex vendu, Saint-Laurent (Montréal)

MLS 18605045
Adresse
270 , 272 Rue Bleignier , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Spacieux duplex situé sur une rue paisible au coeur de Ville Saint-Laurent. À 10 minutes de marche de la gare Montpellier. Un seul propriétaire depuis la construction. Le logement principal sera disponible pour l'acheteur. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Voir Addenda.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1966  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
549.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 503$ (2019)
Taxes scolaires :
1 111$ (2019)
Total
6 614$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
261 900$
Bâtiment
379 300$
Total
641 200$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x14.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x9.5 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.11x10.5 P   Bois  Avec walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x3.9 P   Céramique  att à la cac principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x8.6 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.6x5 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.2x10.5 P   Linoléum 
Salle familiale Sous-sol  19x18.2 P   Linoléum 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x9.1 P   Parqueterie 
Salle d'eau Sous-sol  10x5 P   Linoléum  avec salle de lavage

Inclusions

272 Bleignier: Électroménagers, fixtures, stores, rideaux.

Exclusions

Les effets personnels du locataire (270 Bleignier). Les réservoirs d'eau chaude sont loués auprès d'Hydro-Solution.

Addenda

Le 272 Bleignier:

Ce grand logement occupe le rez-de-chaussé, le sous-sol, la

cour, 2 espaces de stationnement au garage et 2 espaces de

stationnement à l'extérieur. Cet appartement compte 4

chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau.

RDC: 3 chambres à coucher, salle à manger, salon, cuisine

et deux salles de bain. *Chambre des maîtres avec un

walk-in et une chambre de bain attenante. *Cuisine avec

accès direct à la terrasse et à la grande cour arrière.

*Entrée indépendante en façade.

Sous-Sol: Grande salle familiale, chambre à coucher, salle

d'eau intégrée à la salle de lavage. *Accès au garage

double* Hauteur des plafonds: 7,11 pieds.

Le 270 Bleignier:

Actuellement loué à 1025$/mois bail se terminant le 1er

juillet 2020. Grand logement de 3 chambres à coucher, une

salle de bain, 1 salle d'eau attenante à la chambre des

maîtres, cuisine, salle à manger, salon, deux

stationnements extérieurs en tandem. *Grandes pièces

lumineuses *Cuisine menant à la terrasse* Deux

stationnements *Entrée indépendante sur le côté. *Les frais

de chauffage et la location du réservoir d'eau chaude sont

à la charge du propriétaire. *L'électricité est à la charge

du locataire.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

  • Plusieurs courtiers avaient essayés de vendre mon immeuble semi-commercial (centre-ville) 12 appts et 2 commerces prix demandé (2 295 000$) mais sans succès. Ce n'était que pure perte de temps, fiasco total, dérangement inutile des locataires,acheteurs non sélectionnés et peu scrupuleux, les courtiers ne maîtrisaient pas le dossier et voulant me faire accepter n'importe quel prix...j'avais eu pas moins de 13 offres avant celle sélectionnée de Madame Borduas,Je n'avais rien à perdre et j'ai donné mandat le 6 juin 2018 et le 14 novembre 2018 la vente était clôturée avec toutes mes conditions et prix réaliste au marché 2 200 000$ comptant... 3486-88-90 Avenue du Parc Montréal.
    Je n'aurais jamais pensé vendre mon immeuble en si peu de temps.Je suis un client très difficile à combler et cette courtier a su satisfaire à toutes mes exigences en respectant toutes mes conditions.Bravo, et je la recommande à toutes personnes qui veut une courtier ,intègre,polie,et qualifiée avec un sens du professionnalisme comme le public s'attend de recevoir d'un courtier et ce n'est malheureusement pas toujours le cas...Vous n'aurez rien à perdre tout comme moi...Essayez c'est l'adoptée croyez moi. Georges Juneau,client entièrement satisfait...

    - Juneau Georges
  • J'ai vendu mes 2 résidences à l' intervalle d'un an grace a Mme Borduas. Son expérience, sa délicatesse, son art de négocier en font un agent hors pair. Elle sait mettre les intervenants en confiance, et elle est très professionnelle
    Je vous la recommande fortement elle saura conclure la transaction avec succès

    Merci Geneviève

    Pierre Rozon cpa
    Chantal Boton

    - PIERRE ROZON ET CHANTAL BOTON
  • Geneviève Borduas a toujours été disponible pour toutes mes questions. Mon condo s'est vendu plus rapidement que je pensais ; offre d'achat acceptée après 5 semaines seulement! Merci beaucoup pour l'excellent service rendu. Nous vous reverrons sous peu pour l'achat de notre maison :)

    - Vy Doan
  • A Special thanks to Geneviève Borduas, our direct agent. Very nice, always cordial, ready to help us and would answer all our questions and needs in efficient manner. Thanks again for a job well done. We will definitely keep you in mind for future transactions!

    - Chris Lester
  • You are really spectacular, your advices were very much appreciated, down to the last detail, you have always been a compassionate and impassioned advocate for us, sometimes knowing what we need better than we do!

    In appreciation of everything you have done for us, thank you. (I passed on your name to my friend, you will hear from her).

    We are definitely going to stay in touch!!!

    - Mary
  • Je ne sais pas si on t’a déjà dit que tu étais une femme d’exception Geneviève, je me permets cette remarque et je ne voudrais pas oublier ta délicatesse qui accompagne l’excellence de ton professionnalisme. Tu es la meilleure courtier que j'ai connu et Dieu sait que j'en ai connu! Ton seul problème c’est que tu n'as pas plus de 24 heures dans une journée! Sinon tu ferais le bonheur de plus de clients.

    - Raymond
  • Genevieve, Merci mille fois pour le travail que tu as fait pour nous. Ton implication et ton professionnalisme nous ont beaucoup aidés et très impressionnés. Nous en sommes extrêmement reconnaissants. Nous te souhaitons bonne chance dans te carrière! En toute amitié

    - Marie-Pier
  • Pradeep & I wanted to thank you for being the most incredible real estate agent that we have ever met (...I have mt quite a few during the last few years while ''searching solo''). I also want to thank you personally for giving me the courage and support to face each stage of the process. I could not have done this without you!

    - Ursula & Pradeep
  • Merci de nous avoir supporté dans l'achat de notre nouvelle maison! Nous avons énormément apprécié ta grande disponibilité et tes conseils. Nous aurons une belle maison cet automne pour accueillir notre petit bébé qui est en route! Merci encore pour tout, et au plaisir de se revoir

    - Stéphanie
  • Dear Geneviève, Thank you so much for all of your help, we could not have done it without your expertise. We highly appreciate the time and efforts you have devoted to us and our project

    - Carol Ann
Voir tous les témoignages