Real estate broker
Geneviève Borduas
Real estate broker
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
Office : 514 333-0490
Cellular : 514 770-2939
Fax : #

Condo for sale, Saint-Laurent (Montréal)

MLS 27474526
Address
4445 , Boul. Henri-Bourassa O., app.502 , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Rooms : 7 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Shower room : 0
Spacious corner unit ,3 bedroom and 2 bathrooms, on the 5th floor south/east exposition. Interior 1 car garage and a locker space. Ideal location near 2 train stations (Bois-Franc and Du Ruisseau) . Presently rented until June 30th 2019 (1350$/month).
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 1988  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 0.00 x 0.00 Certificate of Location
Living Area 1,221.00 sq. ft.      
Lot Size 0.00 x 0.00 Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Garage (1)
Driveway
Roofing Garage Attached, Heated
Siding Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport  
Bathroom  
Easy access Elevator Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
0.00
Depth building
0.00
Living area
1,221.00 sq. ft.
Lot frontage
0.00
Depth of field
0.00
Lot Size (Sq. ft.)
0.00
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$2,242 (2018)
School taxes :
$408 (2019)
Total
$2,650
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$2,808 (0)
Municipal evaluation
Year
2018
Lot
$64,900
Building
$194,700
Total
$259,600

Room dimensions

Rooms : 7    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Kitchen Other  11.2x8.4 P   Ceramic tiles 
Living room Other  15.6x12.4 P   Marble 
Dining room Other  11.4x10.6 P   Marble 
Hallway Other  6.8x3.9 P   Ceramic tiles 
Master bedroom Other  15.6x11.9 P   Floating floor 
Bedroom Other  13.8x10.9 P   Floating floor 
Bedroom Other  12.2x10.9 P   Floating floor 

Inclusions

Dishwasher, Refrigerator, Stove, Washer, Dryer, Light fixtures, curtains and blinds (Except those belonging to the tenant).

Exclusions

Tenant's personal belongs

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Amortization:
Down payment:
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  • J'ai vendu mes 2 résidences à l' intervalle d'un an grace a Mme Borduas. Son expérience, sa délicatesse, son art de négocier en font un agent hors pair. Elle sait mettre les intervenants en confiance, et elle est très professionnelle
    Je vous la recommande fortement elle saura conclure la transaction avec succès

    Merci Geneviève

    Pierre Rozon cpa
    Chantal Boton

    - PIERRE ROZON ET CHANTAL BOTON
  • Geneviève Borduas a toujours été disponible pour toutes mes questions. Mon condo s'est vendu plus rapidement que je pensais ; offre d'achat acceptée après 5 semaines seulement! Merci beaucoup pour l'excellent service rendu. Nous vous reverrons sous peu pour l'achat de notre maison :)

    - Vy Doan
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    - Mary
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    - Raymond
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    - Stéphanie
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    - Carol Ann
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